360°
Servicios
Zafiro Properties es una empresa especializada en asesorar a inversionistas extranjeros que buscan invertir en los EE.UU, ofrecemos un servicio profesional y personalizado en la adquisición de su inmueble, buscamos la propiedad que mejor se adapte a sus necesidades, hacemos un análisis financiero de la propiedad, la comparamos con las mejores opciones disponibles en el mercado, lo acompañamos en el proceso del préstamo hipotecario, en la asesoría tributaria o legal y la administración y renta de su propiedad.
Financiamiento
La mayoría de nuestros compradores son internacionales y por esta razón trabajamos con bancos especializados que prestan a inversionistas extranjeros. Normalmente se requiere un 30% de inicial junto con los extractos bancarios de los últimos 3 meses, un certificado de ingresos de su contador y referencias bancarias de su país de origen, con esta documentación se puede hacer una pre calificación en 24 horas y empezar con el proceso del financiamiento, este proceso es incluso más fácil para los extranjeros que para un ciudadano americano. Mediante nuestros aliados de amplia experiencia en el sector bancario lo acompañamos en todo el proceso de la aplicación al crédito.
Administración de propiedades
Sabemos que la administración de la propiedad es una parte fundamental para el éxito de la inversión y para la paz mental de nuestros inversionistas, por esta razón prestamos el servicio de administración de propiedades que incluye el estudio y filtración de inquilinos, recolección de renta, mantenimiento, inspecciones a la propiedad y el cumplimiento legal del contrato de arrendamiento.
Asesoría Tributaria
Para hacer una inversión inmobiliaria inteligente y proteger su patrimonio en el exterior es imprescindible contar con la asesoría de contadores expertos en la materia, nuestros aliados lo guiaran en todos los aspectos de los cuales incluyen:
- Planeación financiera
- Representación ante el IRS
- FIRPTA
- ITIN NUMBER
- Contabilidad Empresarial
- Sucesión Empresarial
- Planeación de impuestos
Asesoría Migratoria y Legal
Sabemos que es de gran interés para nuestros clientes conocer el proceso para migrar a los Estados Unidos, a veces este proceso puede ser complejo y requiere de abogados expertos en este tema es por eso que nuestros aliados están altamente capacitados para idear soluciones viables. Una vez que tengamos una comprensión clara de su objetivo, avanzaremos implementando las estrategias correctas para obtener resultados tangibles dentro del sistema legal de inmigración.
Algunos de estos servicios incluyen:
- Visa L1
- Visa E2
- Visa EB-5