Tamaño y Composición del Proyecto

• El proyecto planea desarrollar aproximadamente 3.300 viviendas: incluye casas unifamiliares, townhomes y multifamiliares. 
• Además, contempla uso comercial: un Town Center junto a un agua central (waterfront), con hasta 80.000 ft² de espacio comercial y 20.000 ft² de oficinas, según el plan maestro. 
• Parte de la comunidad está diseñada para incluir unidades potencialmente “age-restricted” (residencias para mayores), lo que diversifica su oferta habitacional. 

Amenidades y Diseño Comunitario

• EverBe tendrá espacios verdes extensos: parques centrales, zonas de juegos, parques lineales interconectados por senderos (“mews”) y caminamientos para bicicleta. 
• Un centro comunitario tipo resort (“BeSocial Club”), con piscina estilo “zero-entry”, cabanas, deck para tomar el sol, zonas cubiertas, gimnasio y sala para eventos. 
• Zonas para niños: área de splash, parque infantil, espacios de juego tanto exteriores como interiores. 
• Áreas de encuentro social: también habrá un “food truck alley”, un “Barefoot Bar” junto a la piscina y un espacio llamado “The BEacon” como punto de reunión y socialización. 
• Red de senderos lineales que conectan los diferentes enclaves del proyecto, promoviendo un estilo de vida activo y conectado con la naturaleza. 
• Diseño paisajístico muy cuidado: la arquitectura del proyecto integra humedales restaurados, sistemas lagunares y espacios públicos diseñados para armonizar con el entorno natural. 

Tipos de Vivienda

• EverBe ofrece diferentes tipologías residenciales: townhomes, “bungalows” (casas más pequeñas con garaje en la parte trasera), y casas unifamiliares tradicionales. 
• Algunos de los terrenos o lotes son bastante amplios, lo que da flexibilidad para jardines, patios o incluso suites familiares (“in-law suites”). 
• En cuanto a precios: según Realtor.com, hay casas desde US$ 384,990 para algunos modelos. 

Desarrollador y Calidad de Construcción

• El desarrollador es Pulte Homes, una empresa reconocida a nivel nacional en EE.UU. por su experiencia, calidad de materiales y diseños eficientes. 
• Las casas están diseñadas con características modernas (“Life-Tested® design features”) que buscan ofrecer comodidad, personalización y durabilidad. 
• La planificación del vecindario es muy cuidadosa: el master plan incorpora calles calmadas, red de movilidad peatonal, diseño para reducir tráfico intenso y fomentar la convivencia entre vecinos. 

Potencial de Inversión

• Plusvalía: Por su ubicación estratégica cerca de vías rápidas, aeropuerto, zonas de crecimiento y su diseño de comunidad maestra, EverBe tiene un alto potencial de revalorización a mediano y largo plazo. 
• Demanda de renta: Las tipologías variadas (townhomes, unifamiliares, bungalows) permiten atraer distintos tipos de arrendatarios: familias, profesionales, parejas mayores, lo que diversifica riesgo y flujo de ingresos.
• Amenidades premium: Las amenidades tipo resort (“clubhouse”, piscina, senderos) pueden aumentar la atracción para inquilinos con un perfil más “lifestyle”, dispuestos a pagar más por calidad de vida.
• Liquidez futura: El hecho de que sea un proyecto grande, con muchas unidades y uso mixto (residencial + comercial) lo hace atractivo para inversionistas que busquen tanto rentabilidad por alquiler como revalorización de capital.