360°
Serviços
A Zafiro Properties é uma empresa especializada em assessorar investidores estrangeiros que procuram investir nos EUA, oferecemos um serviço profissional e personalizado na aquisição do seu imóvel, procuramos o imóvel que melhor se adapta às suas necessidades, fazemos uma análise financeira do imóvel, comparamos com as melhores opções disponíveis no mercado, acompanhamos no processo do emprestimo bancario, na assessoria fiscal ou jurídica e na administração e aluguel do seu imóvel.
Financiamento
A maioria dos nossos compradores são internacionais e por isso trabalhamos com bancos especializados em emprestimo para investidores estrangeiros. Normalmente é exigido um adiantamento de 30% juntamente com os extratos bancários dos últimos 3 meses, um certificado de rendimentos do seu contador e referências bancárias do seu país de origem, com esta documentação você pode fazer uma pré-qualificação em 24 horas e começar com o processo de financiamento, esse processo é ainda mais fácil para estrangeiros do que para um cidadão americano. Através dos nossos aliados com larga experiência no setor bancário, acompanhamos durante todo o processo de solicitação ao crédito.
Administração de imóveis
Sabemos que a gestão imobiliária é parte fundamental para o sucesso do investimento e parte da tranquilidade dos nossos investidores, por isso os nossos aliados especializados na gestão imobiliária tratam de absolutamente tudo desde a promoção e comercialização do imóvel, ao estudo e triagem de inquilinos, cobrança de aluguel, manutenção, vistorias prediais e cumprimento legal do contrato de aluguel.
Assessoria Fiscal
Para fazer um investimento imobiliário inteligente e proteger seu patrimônio no exterior, é fundamental contar com a assessoria de contadores especializados na área, nossos aliados irão te orientar em todos os aspectos, entre eles:
- Planejamento financeiro
- Representação perante o IRS
- FIRPTA
- NÚMERO ITIN
- Contabilidade empresarial
- Sucessão empresarial
- Planejamento tributário
Imigração e Assessoria Jurídica
Sabemos que é de grande interesse para nossos clientes conhecer o processo de migrar para os Estados Unidos, por vezes esse processo pode ser complexo e requer advogados especialistas no assunto, por isso nossos aliados são altamente capacitados para traçar soluções viáveis. Uma vez que tenhamos uma compreensão clara de seu objetivo, seguiremos em frente implementando as estratégias certas para obter resultados tangíveis dentro do sistema legal de imigração.
Alguns desses serviços incluem:
- Visto L1
- Visto E2
- Visto EB-5